NICE MASSENA / COULEE VERTE Magnifique studio
Nice

345 000 €

Secteur MASSENA, faisant face à la COULEE VERTE, magnifique studio rénové dans l'emblématque "GRAND HOTEL".
Ce bel appartement de 28m2, situé au 2ème étage est luxueusement refait à neuf.
Climatisation, grands placards, superbe cuisine, double vitrage.
Produit clé en mains qui peut être vendu meublé.
Immeuble avec gardien où la location de courte durée est autorisée.
A voir vite.
Les honoraires d'agence de 5% sont inclus dans le prix de commercialisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

1 Séjour/cuisine 19 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Entrée 5 m²
1 Balcon 1 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Médecin
Mer
Parc
Parking public
Plage
Route principale
Supermarché
Taxi
Tram

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Accès PMR
Ascenseur
Concierge
Interphone

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 27,93 m²
Taxe foncière 880 € / an
Charges 78 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 350€ ~ 520€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 87350530
Pièces 1 pièce
Surface 27.93 m²
Surface totale 29 m²
Type de chauffage Climatisation
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Fosse septique
État Neuf
Étage 2ème étage / 5
Exposition Sud
Vue Dégagée Jardin

Florence REMONDEAU Conseillère en Immobilier
+33 7 81 85 91 61+33 7 81 85 91 61
f.remondeau@orea-immobilier.com

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Efficacité énergétique

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