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Vente Appartement Nice
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Nice - Libération /rue Marceau - Appartement 2 pièces
Nice

200 000 €

200 000 €

Dans un agréable immeuble des années 1930, sécurisé avec visiophone, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage Sur 4 sans ascenseur.

D'une superficie de 56,76m2, Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour, d'une chambre avec rangements, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour.

L'appartement est en très bon état, et a conservé tout le charme de l'ancien: avec parquet, belle hauteur sous plafond et jolies moulures.

Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif.

Immeuble entretenu:
- Ravalement des façades et des parties communes réalisés en 2012. Chaudière gaz à condensation remplacée en janvier 2026.

A proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Hall d'entrée 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Placard 1,03 m2
  • 1 Chambre 16 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tram 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Loi Carrez 56.76 m²
  • Charges 1852 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 666€ ~ 902€

Sommaire

  • Référence 86651927
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 56.76 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Aperçu Rue

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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