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Vente Appartement Nice
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NICE-GAMBETTA/TRACHEL 3 PIECES
Nice

249 000 €

249 000 €

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 84m², entièrement à rénover, situé dans un quartier dynamique à proximité des axes routiers et de la gare de Nice Ville. Bénéficiant d'une double exposition (Sud et Ouest), il est lumineux et offre un fort potentiel.
Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de douche et un WC indépendant.
Les atouts de cet appartement :
-Travaux de ravalement de façade votés et payés.
-Vue dégagée partielle sur une toiture-terrasse non accessible.
-À 10 minutes à pied de Jean Médecin et à 5 minutes du marché de Libération.
-Quartier en pleine expansion.
Possibilité de division.
Une cave vient compléter ce bien.
Profession libérale autorisée!!
Nombre de lot : 59-Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Séjour 15 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Internet
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 83.74 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Charges 1920 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84803885
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 83.74 m²
  • Surface totale 83.74 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Vis-à-vis Rue

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation180kWhEP/m².anémissions31kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
31kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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