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Vente Appartement Nice
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NICE-GAIRAUT/VIEUX CHEMIN DE GAIRAUT 2 PIECES/LOFT TERRASSE GARAGE VUE MER
Nice

360 000 €

360 000 €

À proximité immédiate du Parc Chambrun, dans une résidence neuve de standing avec piscine, venez découvrir ce loft de 44m², agrémenté d'une vaste terrasse de 12m² offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, orientée Sud/Ouest, baignée de lumière.
Situé au calme absolu, ce loft se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine américaine haut de gamme, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Entièrement meublé avec du mobilier de prestige, il est équipé de domotique et dispose de la climatisation gainable pour un confort optimal.
Il est également possible de transformer cet espace en un 2 pièces en installant une cloison.
Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
40-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 12 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 15 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Pistes de ski 100 km
  • Plage 15 minutes
  • Port 20 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Tram 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 44 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 600€ ~ 850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83765896
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44 m²
  • Surface totale 44 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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