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Vente Appartement Nice
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Nice - Gairaut/Chambrun Loft Vue mer, garage, piscine
Nice

380 000 €

380 000 €

Nice / Gairaut: A deux pas du Parc Chambrun, dans un immeuble neuf de standing avec piscine, sublime loft de 44m² disposant d'une large terrasse de 12m² avec vue panoramique mer et ville exposé Sud/Ouest.
Au calme absolu, ce loft est composé d'une entrée, d'un large séjour, d'une cuisine US de qualité, d'une salle de douche, d'un WC séparé.
Vendu avec mobilier de prestige avec technologie domotique.
Possibilité de recréer un 2 pièces en installant une cloison.
Une cave est inclus dans la vente. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Garage 14 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 15 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Pistes de ski 100 km
  • Plage 15 minutes
  • Port 20 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Tram 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 44 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 600€ ~ 850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83765896
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation51kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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