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Vente Appartement Nice
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Nice Fabron -proche mer-3 pièces étage élevé-parking-piscine-proche commodités
Nice

460 000 €

460 000 €

Exclusivité.
Nice Fabron, proche mer et commerces, dans résidence sécurisée, parc paysager classé , piscine, tennis, gardien,3 pièces 68 m² en étage élevé.
Toutes les pièces sont exposées sud.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour , d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et de placards.
Vous apprécierez la climatisation , la vue sur les palmiers, la proximité de la mer et des commodités.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
DPE : C
charges annuelles :3540€
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
  • 1 Cave

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 67,28 m²
  • Taxe foncière 1545 € / an
  • Charges de copropriété 3540 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 238
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 730€ ~ 990€

Sommaire

  • Référence 87311971
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.28 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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