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Vente Appartement Nice
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NICE DUBOUCHAGE, 4 PIECES DERNIER ETAGE, TERRASSE VUE
Nice

1 290 000 €

1 290 000 €

NICE HYPER-CENTRE-DUBOUCHAGE, en DERNIER ETAGE d'un bel immeuble avec ascenseur, VUE EXTRAORDINAIRE ET IMPRESSIONNANTE TERRASSE A CIEL OUVERT DE 38m2 pour ce 4 pièces de 100m2 entièrement rénové.

Ce magnifique appartement de 100m2 est un bien RARE pour le centre ville de Nice combinant un emplacement exceptionnel et une rénovation de goût optimisant les espaces et la fonctionnalité.
Traversant Ouest-Est, ce penthouse se compose d'une entrée, un magnifique espace de vie traversant ouvrant d'une côté sur l'immense terrasse, de l'autre sur un généreux balcon (8m2), 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau/WC, une seconde salle d'eau, des WC indépendants.
La terrasse de 38m2 offrant une magnifique vue sur la ville et les collines sera le spot idéal pour profiter des douces soirées azuréennes, un verre de rosé à la main.
Appartement entièrement rénové avec de belles prestations et des placards sur mesure, climatisé.
Une cave vient compléter le bien. Un parking est proposé à la vente en sus.
Les honoraires d'agence de 5% sont inclus dans le prix de commercialisation.
A voir TRES VITE pour éviter toute déception !

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Surfaces

  • 1 Terrasse 38 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Parking intérieur

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tram
  • Cinéma
  • École primaire
  • Gare
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Taxi

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 99 m²
  • Taxe foncière 2396 € / an
  • Charges de copropriété 2520 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 22 et 23 : 890€ ~ 1260€

Sommaire

  • Référence 85588561
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 99.06 m²
  • Surface totale 145 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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