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Vente Appartement Nice
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Nice Cimiez /PARC LISERB/Appartement d'Exception 4 pièces/calme/excellent état
Nice

1 250 000 €

1 250 000 €

Nice Cimiez, Parc Liserb, quartier prestigieux de Cimiez , cet appartement somptueux de 140 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Composé d'un séjour de 37 m², d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres et d'un bureau, il est agrémenté de technologies modernes telles que la climatisation, la domotique, et le double vitrage. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal au quotidien, tout en profitant d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres.

L'appartement bénéficie d'équipements haut de gamme qui assurent une qualité de vie incomparable. Vous y trouverez des volets roulants électriques, une clôture pour plus de sécurité, ainsi qu'un portail électrique et une porte blindée pour renforcer votre tranquillité d'esprit. L'accès à internet par fibre optique est un atout majeur pour ceux qui souhaitent rester connectés.

L'architecture élégante et le style raffiné des intérieurs s'harmonisent parfaitement avec le cadre verdoyant et serein de Cimiez. Profitez de la vue imprenable depuis le balcon, un espace idéal pour se détendre et recevoir. Ce bien rare est une opportunité unique de vivre dans un des quartiers les plus recherchés de Nice.
3 lots
Charges annuelles :1980€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Cave 4 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 139,23 m²
  • Taxe foncière 2205 € / an
  • Charges de copropriété 1980 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 3
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1629€ ~ 2205€

Sommaire

  • Référence 86760409
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 139.23 m²
  • Surface totale 150 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle126kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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