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Vente Appartement Nice
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Nice - Cimiez, Cap de Croix - 2 pièces en parfait état avec terrasse, cave et parking
Nice

328 000 €

328 000 €

Avenue Scuderi / Cap de Croix
Au sein d’une résidence très bien entretenue avec gardien et espaces verts, ce bel appartement 2 pièces bénéficie d’un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, école d’infirmière de la Croix-Rouge, commerces, transports en commun et accès autoroute.

D’une surface de 47 m², il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de 9 m², une grande chambre avec placard de rangement, une salle de bains et WC indépendant.

Exposé Sud/Est, l’appartement profite d’un excellent ensoleillement ainsi que d’une belle luminosité tout au long de la journée.
De nombreux rangements complètent le confort de ce bien, qui dispose également d’un parking en sous-sol et d’une cave.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à usage d'habitation : 110
Montant moyen annuel des charges : 2840€
Aucune procédure en cours à notre connaissance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
.

Surfaces

  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 46.82 m²
  • Taxe foncière 1503 € / an
  • Charges 2640 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 507€ ~ 685€

Sommaire

  • Référence 86694637
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46.82 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Verdure

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle127kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions27kg CO2/m².an

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