NICE CIMIEZ- 4 pièces-terrasse-parking
Nice

499 000 €

Dans le quartier du haut de Cimiez, proche de la place Commandant Gérome, à deux pas du conservatoire, et de toutes les commodités.
Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, au calme absolu, avec parc.
Appartement de 4 pièces, d'une superficie de 91,02 m2, situé au 3ème étage/4, et exposé Sud/Ouest et Nord/Ouest.
Il se compose de :
un séjour ouvrant sur une belle terrasse avec aperçu mer et vue colline, une cuisine indépendante avec loggia, trois belles chambres, une salle de bain avec fenêtre, une salle de douche, un toilette séparé, et de nombreux placards.
vendu avec une place de parking extérieure.
possibilité d'acquérir un grand garage de plain pied en sus.
les atouts de ce bien sont le calme absolu, la proximité de toutes les commodités, et le secteur scolaire de qualité.
Idéal famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

1 Entrée 5 m²
1 Séjour 21 m²ouvrant sur terrasse
1 Cuisine 10 m²ouvrant sur loggia de 2,20 m2
1 Dégagement 9 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de bains 5 m²avec fenêtre
1 Salle de douche 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Terrasse 9,79 m2

Pas d'informations disponibles

Proximités

Autoroute 10 minutes
Bus 5 minutes
Centre ville 20 minutes
Commerces 5 minutes
Crèche 10 minutes
École secondaire 5 minutes
Supermarché 5 minutes
Tram 10 minutes

Prestations

Double vitrage
Internet
Stores
Volets roulants électriques
Ascenseur
Fibre optique
Gardien
Interphone
Portail électrique

Mentions légales

480 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.96% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 91 m²
Taxe foncière 2312 € / an
Charges de copropriété 2904 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1328€ ~ 1798€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr