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Vente Appartement Nice
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NICE-CIMIEZ 4 PIECES
Nice

740 000 €

740 000 €

SOUS OFFRE ACCEPTEE

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Cimiez, cet appartement 4 pièces traversant de 131 m², exposé plein sud, se trouve au troisième étage d’un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur. Il offre une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle, sublimée par une vue dégagée sur des immeubles Belle Époque, le jardin de la copropriété ainsi qu’une échappée mer, lui conférant un charme unique.
Idéal pour un projet de rénovation, ce bien permet d’exploiter tout son potentiel et de créer un espace de vie sur mesure. En complément, il dispose d’une chambre de bonne en sous-sol et d’un ascenseur de service privé.
10 places de stationnements visiteur dans la copropriété.
Un garage fermé avec une place de stationnement privative en rez-de-chaussée est également disponible en option.
Sa situation privilégiée offre un accès immédiat aux transports, commerces et écoles, faisant de cet appartement une opportunité rare sur le marché.
Copropriété de 55 lots
Charges annuelles : 4728 euros
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1793 euros et 2425 euros
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Chambre de service 7 m²
  • 1 Garage 15 m²EN SUS DU PRIX
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Couloir 13 m²
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 12 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi
  • École secondaire
  • Mer 15 minutes
  • Université
  • Plage 15 minutes

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Internet
  • Concierge

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 131.41 m²
  • Taxe foncière 2410 € / an
  • Charges de copropriété 4728 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1793€ ~ 2425€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85739940
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 131.41 m²
  • Surface totale 131.41 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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