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Vente Appartement Nice
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Nice - Cimiez - 3 pièces de 74m² traversant avec terrasse, balcon, cave et garage
Nice

449 000 €

449 000 €

En plein cœur de Cimiez, dans une résidence de standing, très bien entretenue avec gardien et espaces verts, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, accès autoroutiers), magnifique appartement 3 pièces de 74 m², traversant et situé au calme absolu.

Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine de 32 m², ouvrant sur une large terrasse exposée Sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal. L’espace nuit comprend deux grandes chambres donnant sur un balcon commun, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements.

Cet appartement offre de beaux volumes, une distribution idéale, et une belle luminosité tout au long de la journée. Il est vendu avec une cave ainsi qu’un grand garage en sous-sol, très recherché dans le secteur. !!

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à usage d'habitation : 221
Montant moyen annuel des charges : 3612€
Aucune procédure en cours à notre connaissance

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Cave 4 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 73.58 m²
  • Taxe foncière 1902 € / an
  • Charges 3612 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 519€ ~ 730€

Sommaire

  • Référence 86376730
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73.58 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle83kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions17kg CO2/m².an

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