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Vente Appartement Nice
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NICE CENTRE VILLE - 2 PIECE - ENTIEREMENT RENOVE
Nice

239 000 €

239 000 €

Elégant 2 pièces proche du centre ville et du secteur vernier, cet appartement de 2 pieces se trouve au 1 er étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 36 m2, il bénéficie d'un balcon de 8 m2 et d'une exposition est, apportant une belle luminosité dès le matin.
L'appartement est seul sur le palier, offrant un cadre de vie calme et préservé.

Entièrement rénové, il propose une entrée, un intérieur contemporain avec un séjour intégrant une cuisine moderne, une chambre confortable avec rangement et d'une salle de bain équipée d'une douche et de toilette.
Le bien dispose du double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal.

A visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations,

Une cave complète ce bien. Le diagnostic de performance énergétique est classée B. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Charges annuelles : 1800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 904 € / an
  • Charges de copropriété 7200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 11
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86730194
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35.69 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Vis-à-vis

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle107kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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