85 000 €
Situé à seulement 20 mètres du boulevard du Bouchage, dans un bel immeuble bourgeois sécurisé, cet appartement en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Le bien bénéficie d’un environnement particulièrement apprécié : proximité immédiate des lycées, des commerces et du tramway, offrant un cadre de vie pratique et recherché par les locataires.
L’appartement est actuellement loué 485 € par mois, charges comprises, assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Le bail a débuté le 15 août 2024, garantissant une occupation récente et stable.
📌 Bien vendu occupé – investissement patrimonial sécurisé
📩 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
24-Lots
Charges annuelles : 564 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 400€ et 542€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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