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Vente Appartement Nice
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Élégant 2 pièces au calme dans un bel immeuble Art Déco
Nice

275 000 €

275 000 €

NICE – BAS CESSOLE / LIBÉRATION : À proximité immédiate du marché de la Libération et de toutes les commodités, découvrez ce ravissant 2 pièces au charme de l’ancien, situé dans un bel immeuble Art Déco.

Au calme absolu et exposé plein Sud, il offre un séjour lumineux avec **cheminée et bow-window, une grande cuisine indépendante, une belle chambre avec parquet ainsi qu’une salle de douche et WC indépendants.

Une cave, un jardin commun et un emplacement vélo complètent ce bien plein de charme.

Un appartement élégant et chaleureux, idéalement situé au cœur de Nice.

Classe énergie : C
– Dépenses annuelles estimées : 830 € à 1 130 €(prix de l’énergie 2025).
Charges annuelles : 1200€
– Copropriété de 18 lot.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Couloir
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50.67 m²
  • Taxe foncière 950 € / an
  • Charges de copropriété 1368 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 17
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 830€ ~ 1130€

Sommaire

  • Référence 87323556
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50.64 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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