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Vente Appartement Nice
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APPARTEMENT DEUX PIECES - NICE FABRON
Nice

450 000 €

450 000 €

Nice Ouest - Fabron. Idéal investisseur - Appartement vendu loué jusqu'au 22/01/2026.

Au sein d'une résidence sécurisée et paisible, beau deux pièces d’angle de 62m² situé en rez-de-jardin, pleine vue mer, lumineux en exposition Sud-Ouest.

Celui-ci se compose d’une belle pièce de vie de 26m², une cuisine de 9m² et d’une chambre de 12m² avec sa salle de douche et wc indépendant. Climatisation.

Toutes les pièces donnent sur un jardin de 100m avec une magnifique vue mer.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https ://georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Jardin 100 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 61.64 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges 2040 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 810€

Sommaire

  • Référence 85740142
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 61.64 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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