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Vente Appartement Nice
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Appartement 4 pièces Cimiez - Etage élevé - Vue mer
Nice

525 000 €

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SOUS OFFRE !
BAISSE DE PRIX !!!
Dans le quartier résidentiel de Cimiez, proche de toutes les commodités, du conservatoire, et du collège Matisse.
Dans une résidence ravalée en Aout 2024, dont les parties communes sont en cours de ravalement.
Superbe appartement de 4 pièces, 85 m2, en étage élevé, avec vue mer.
Cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité ( isolation phonique sol et plafond dans toutes les pièces, stores électriques, climatisation, cuisine entièrement équipée haut de gamme, alarme, électricité aux normes...)
Au calme absolu, et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le parc Orangini, la mer et les collines.
Il se compose ainsi:
- Un beau séjour /cuisine ouverte ouvrant sur un balcon et vue mer.
- Une chambre parentale avec placards, et salle de douche attenante avec toilettes.
- Deux chambres avec placards
- Une seconde salle de douche/Toilettes.
- Une buanderie .
Véritable coup de coeur!!!
Vendu avec garage en sous sol et cave.
Possibilité de louer une place de stationnement extérieure.

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Chambre de maître 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²attenante à la chambre de maitre
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Balcon ouvrant sur salle de bain parentale. 2,7 m2
  • 1 Balcon ouvrant suer le séjour. 3,7 m2

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 30 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1435 € / an
  • Loi Carrez 85,12 m²
  • Charges de copropriété 3960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1094€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85285880
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85.12 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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