Appartement 3 pièces - Garage - Cave
Nice

459 000 €

Au sein d'une résidence avec gardien et parc arboré, découvrez ce spacieux appartement de 91,6 m2 situé au 2ème étage , offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, plus profonde sur le salon, avec une vue apaisante sur la verdure. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies ( possibilité d'y créer une petite chambre ou bureau). L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec wc, un dressing ainsi qu'un wc invités complètent harmonieusement l'ensemble. Toutes les pièces bénéficient d'un accès à un extérieur.

A rafraichir, cet appartement offre un excellent potentiel pour créer un intérieur à votre image dans un environnement recherché, calme et verdoyant.

Une cave ainsi q"un garage viennent parfaire les prestations de ce bien

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surfaces

1 Entrée 8 m²placard technique
1 Placard 0 m²
1 Salon 33 m²accès terrasse
1 Cuisine 8 m²poss; éventuellement d'en faire une petite chambre
1 Couloir 4 m²
1 Dressing 3 m²
1 Chambre 12 m²
1 Placard 2 m²dans chambre
1 Salle de bains / toilettes 5 m²fenêtre
1 Chambre 13 m²
1 Salle de douche 3 m²dans chambre
1 Toilettes 2 m²indépendant
1 Garage 12,47 m2
1 Balcon 30,89 m2
1 Cave 5,95 m2

Pas d'informations disponibles

Proximités

Aéroport 15 minutes
Autoroute
Bus 2 minutes
Centre ville 10 minutes
Cinéma 10 minutes
Crèche 1 minute
École secondaire 5 minutes
Hôpital/clinique 5 minutes
Médecin
Parc
Tennis

Prestations

Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Volets roulants électriques
Ascenseur
Concierge
Digicode
Gardien
Interphone

Mentions légales

437 200 € Honoraires d'agence non inclus
4.99% ( 21 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 91.6 m²
Charges de copropriété 4896 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1244€ ~ 1684€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr