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Vente Appartement Nice
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À VENDRE NICE SAINTE MARGUERITE - 4 PIÈCES DE 84,50 m² AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE
Nice

407 000 €

407 000 €

Découvrez ce beau 4 pièces de 84,50 m², situé au 2e étage d’une résidence moderne datant de 2010, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

L’appartement, entièrement repeint, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, ainsi que de trois chambres avec placards intégrés, deux salles de bains.

Atout majeur : une vaste terrasse de 46 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos proches.

Le bien est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

📍 Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 47 m²
  • 1 Garage 15 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 3 km
  • Autoroute 4 km
  • Bus 50 mètres
  • Commerces 280 mètres
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tram 400 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 84 m²
  • Charges 2216 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740€ ~ 1002€

Sommaire

  • Référence 85956239
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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