Nice - Carabacel : 2 pièces actuellement loué
Nice

190 000 €

A proximité de la tête Carrée et des espaces verts de la promenade du paillon, offrez-vous cet appartement de type 2 pièces de plus de 52 m2 actuellement occupé jusqu'en juin 2029.

1/ Gros potentiel à la revente.

2/ Investissement locatif ou placement en vue d'une résidence secondaire.

Loyer actuel de 740 euros.

Soit un rendement brut actuel de 4,67%

Une cave de 4m2 complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

1 Entrée 6 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Séjour 21 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Balcon 5 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

Aéroport 20 minutes
Bus 2 minutes
Centre ville 2 minutes
Commerces 3 minutes
Gare TGV 20 minutes
Parking public 3 minutes
Plage 15 minutes
Supermarché 3 minutes
Tram 3 minutes

Prestations

Ascenseur
Interphone

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1256 € / an
Loi Carrez 52,6 m²
Charges de copropriété 3480 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 106
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 976€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr