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Vente Appartement Nice
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Nice Ouest FERBER:4 pièces/proche mer /tram /Edhec
Nice

450 000 €

450 000 €

EXCLUSIVITE :Nice Ouest Ferber, résidence standing au calme, 4 pièces 134,92 m²traversant au calme.

Triple exposition , sud, est, ouest. Terrasse et balcon.

Possibilité de créer 2 appartements. Idéal investisseur, proche Edhec, tram, mer, commerces.
2 caves et 1 parking complètent ce bien.

Appartement à fort potentiel .Prévoir rénovation.

Charges annuelles : 5424€ eau et chauffage inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Salon 44 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Internet
  • Stores
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 134,92 m²
  • Taxe foncière 2200 € / an
  • Charges de copropriété 5424 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1788€ ~ 2420€

Sommaire

  • Référence 86749165
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 134.92 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Ville

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle152kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions31kg CO2/m².an

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