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Vente Appartement Nice
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NICE - CARRE D'OR : Dernier étage, magnifique 3 pièces, terrasses
Nice

1 055 000 €

1 055 000 €

Situé sur le célèbre Boulevard Victor Hugo, en plein coeur du Carré d'or de Nice, au dernier étage d'un emblématique immeuble Art Deco, ce magnifique appartement de 3 pièces de 74m2 très bien agencé avec 2 terrasses à ciel ouvert.

L'appartement est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine et la terrasse Nord-Ouest, 2 belles chambres avec salle de bains et salle de douche en suite, un WC indépendant. Il a été rénové avec des prestations premium : parquet massif, coffre-fort, climatisation gainable, appareillage Modelec, plaque aspirante, cave à vin.

Traversant, très lumineux et calme, il offre des vues dégagées sur les collines, les toits de Nice et la coupole du Negresco.

En option : un 2 pièces indépendant en riz-de-cour, à rénover, avec jouissance d'une terrasse - idéal en bureau, chambre d'amis, salle de sport ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Chambre de service

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 74 m²
  • Taxe foncière 1933 € / an
  • Charges 4884 € / an

Sommaire

  • Référence 85890351
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.04 m²
  • Surface totale 96.26 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 6ème étage / 6
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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