NICE / CIMIEZ - 2 Pièces avec Grand Balcon
Nice

260 000 €

NICE – CIMIEZ (proximité Place Commandant Gérôme).
Venez découvrir au sein d’une copropriété bien entretenue, ce charmant 2 pièces de 44m² (dont la loggia de 5m²) avec sa vue dégagée et son grand balcon d’angle. L'appartement se situe en étage élevé avec ascenseur et se compose comme tel : une jolie pièce de vie de 27m2 avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon d’angle de 9m² orienté OUEST, une chambre avec son coin dressing et sa loggia, une salle de douche avec WC et fenêtre. De nombreux atouts : lumineux, au calme, bien agencé, bel extérieur, aux pieds des commodités, eau chaude et chauffage indivuel. Idéal 1er achat, pied-à-terre ou investissement locatif. A visiter sans tarder !

Surfaces

1 Séjour/cuisine 27 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Loggia 5,50m² non inclus dans la Carrez
1 Balcon 9m² non inclus dans la Carrez

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Interphone

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 40 m²
Taxe foncière 1094 € / an
Charges de copropriété 1080 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 59
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 960€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr