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Vente Appartement Nice
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Nice - Place Saint-Roch, 4/5 pièces de 88m² en étage élevé avec terrasses et grand garage
Nice

369 000 €

369 000 €

Dans un immeuble de très bon standing, au calme tout en étant au pied de l'église Saint-Roch, de la place du marché, et du tramway, spacieux 4/5 pièces ensoleillé de 88m² en étage élevé.

Cet appartement idéalement distribué est composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Ce bien avec un fort potentiel, traversant S/O et N/E bénéficie de nombreux rangements, d'une terrasse de 25m² desservant les pièces principales et deux chambres.

Il est idéalement situé à deux pas de la Fac Saint Jean d'Angély et du Stade Vauban.

Possibilité d'acquérir un grand garage de 16m2 avec une cave attenante.

Professions libérales autorisées !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Loggia 6 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 351 400 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.01% ( 17 600 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 87.53 m²
  • Taxe foncière 1814 € / an
  • Charges 3672 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1481€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85264248
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 7ème
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Rue

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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