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Vente Appartement Nice
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NICE COULEE VERTE, 4 PIECES AVEC TERRASSE ET GARAGE
Nice

1 260 000 €

1 260 000 €

NICE MASSENA, en bordure de COULEE VERTE, dans le prestigieux GRAND HOTEL, nous vous proposons un appartement de 3 pièces + 1 studio attenant pouvant facilement être réunis afin de former un vaste 4 pièces, idéal pour une famille et à 2 pas de toutes les commodités, des transports, des écoles et de la mer !
Les 2 appartements sont situés au 2ème étage, le 3 pièces est traversant et bénéficie d'une grande terrasse avec vue sur la coulée verte, plein sud. L'appartement est composé d'un vaste séjour, une cuisine séparée ouvrant sur une loggia côté jardins, une chambre de maitre avec salle de bains/WC et dressing, une 2ème chambre avec rangements et balcon, une salle d'eau et un wc invités.
Le studio se situe sur le même pallier. Il est composé d'une grande pièce donnant sur une loggia au calme absolu, un coin cuisine, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements.
En sous-sol, un grand garage de 20m2 et deux caves de 11 et 4m2.
Emplacement exceptionnel, résidence recherchée, une pépite demandant quelques travaux ! A visiter sans tarder !

Les honoraires de 5%, à charge acquéreur, sont inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr !

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Véranda 7 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Studio 26 m²
  • 1 Loggia 8 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Cave 4 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Médecin
  • Mer 5 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 10 minutes
  • Taxi 2 minutes
  • Tram 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 1 197 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 63 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 120.4 m²
  • Taxe foncière 2691 € / an
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84936830
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 120 m²
  • Surface totale 135 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Ville

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation114kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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