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Vente Appartement Nice
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LIBERATION/ROASSAL, beau 2p dans résidence récente
Nice

233 000 €

233 000 €

LIBERATION/ROASSAL, à deux pas du marché de la Libération, de la Gare du Sud, du tramway très beau 2 pièces de 37m2+balcon de 3,5m2, au 3ème étage d'un bel immeuble récent et bien isolé.
Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour/cuisine ouvrant sur un balcon, une belle chambre, une salle d'eau avec WC.
L'appartement, donnant sur une petite rue, est au calme.
Immeuble très sécurisé et de bon standing dans un quartier vivant et en pleine expansion.

L'immeuble dispose d'un local à vélos et est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Professions libérales autorisées.
Pose de climatisation possible.
Faibles charges.
Immeuble récent dans lequel aucuns travaux importants ne sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix annoncé.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Accès handicapé

Mentions légales

  • 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.91% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 37 m²
  • Taxe foncière 745 € / an
  • Charges de copropriété 1080 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 188€ ~ 254€

Sommaire

  • Référence 84662545
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37.69 m²
  • Surface totale 40.83 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Est
  • Vue Vis-à-vis

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation55kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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