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Vente Appartement Nice
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DUBOUCHAGE, LUXUEUX 5 PIECES avec balcon
Nice

1 850 000 €

1 850 000 €

NICE CARRE D'OR / BOULEVARD DUBOUCHAGE, EXCEPTIONNEL appartement de 5 pièces, 157m2, en ETAGE ELEVE.
Situé dans un bel immeuble avec ascenseur du prestigieux Boulevard, ce SUBLIME appartement aux finitions raffinées vient de bénéficier d'une LUXUEUSE RENOVATION d'architecte.
Digne des plus beaux magazines de décoration, vous y trouverez une large entrée aménagée de placards, un très grand séjour de près de 50m2 ouvrant sur un grand BALCON à la vue dégagée, une cuisine attenante de 11m2 entièrement équipée, deux chambres de maîtres ayant chacune sa salle d'eau individuelle, deux autres belles chambres de plus de 13m2 partageant une salle d'eau, un WC séparé, de nombreux placards dont un espace buanderie.
Double vitrage aluminium, climatisation gainable, des éclairages très étudiés et une serre contemporaine dans le salon viennent compléter les finitions exceptionnelles de ce bien que nous sommes très fiers de vous proposer.
Les restaurants, galeries d'art, boutiques, parc (coulée verte), Vieux Nice, plages se situent à proximité.
Un BIEN UNIQUE qui satisfera toutes vos exigences si vous êtes en recherche d'exclusivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour 49 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Chambre de maître 24 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 157,07 m²
  • Taxe foncière 2220 € / an
  • Charges 2580 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1101€ ~ 1489€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84250671
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 157.07 m²
  • Surface totale 165 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Ville

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation111kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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