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Vente Appartement Nice
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NICE : CARRE D'OR - 3 PIECES TERRASSES
Nice

790 000 €

790 000 €

SOUS OFFRE ACCEPTEE !!
Nice Carré d'Or- Palais de la Méditerranée.
Double entrée par la Rue de France & la Promenade des Anglais.

Coup de coeur pour ce vaste 3 Pièces Traversant avec ses Deux Terrasses & ses prestations haut de gamme tout confort.

Un Séjour donnant sur la Terrasse exposée Sud et le Jardin privé de la Résidence,

Deux Suites avec chacune leur Salle de Bain/ Douche, leur Toilette, leur Dressing et l'accès direct aux terrasses de l'appartement.

Une Cuisine indépendante entièrement équipée,

Un Toilette invité avec Lave-Main.

Deux caves complètent ce bien.

// Notre avis:
Les atouts sont très nombreux:
Son adresse tout d'abord: avec deux entrées soit par la Promenade soit par la Rue de France; Les plages de la Promenade en sortant directement de chez soi; la Rue de France piétonne, tous ses commerces et restaurants au pied de chez soi.
La sécurité & le Standing (concierge, accès sécurisé).
Le confort de l'appartement et l'intimité de deux grandes chambres en Suite, les Terrasses...
Un excellent DPE.

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».



Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur.

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tram
  • École primaire
  • Salle de sport

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1574 € / an
  • Loi Carrez 82 m²
  • Charges de copropriété 3960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 74
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 560€ ~ 830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83824214
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82 m²
  • Surface totale 103.65 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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