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Vente Appartement Nice
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PLACE ROSSETTI, Grand 2 pièces avec balcon
Nice

360 000 €

360 000 €

OFFRE ACCEPTEE PAR NOTRE AGENCE ! VIEUX NICE/PLACE ROSSETTI, Emplacement exceptionnel pour ce grand 2 pièces de 55m2 avec balcon sud surplombant la place. Facilement transformable en 3 pièces, cet appartement est actuellement composé d'une entrée avec placard, une cuisine avec espace salle à manger, un grand salon ouvrant sur le balcon, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Baigné de lumière, cet appartement bénéficie de 6 fenêtres. Il est seul au 5ème étage et l'accès se fait uniquement par les escaliers. Il nécessitera quelques travaux pour optimiser son confort.
Un bien unique qui deviendra une petite pépite une fois rénové.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Balcon 9 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 340 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.88% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 55 m²
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Charges 90 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 943€ ~ 1275€

Sommaire

  • Référence 82976065
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 55 m²
  • Surface totale 64 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Ville

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation269kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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