3P Lumineux – Dernier étage – Balcons – Aperçu Mer – Nice Madeleine
Nice

243 500 €

Au 5e et dernier étage d’un immeuble niçois entretenu et sécurisé, découvrez ce très beau 3 pièces rénové, baigné de lumière et offrant un aperçu mer depuis les chambres et le balcon.
Ses Atouts majeurs :

- Dernier étage avec ascenseur
- Deux balcons (chambre + cuisine) pour profiter du soleil
- Aperçu mer depuis les chambres
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
- Climatisation réversible + double vitrage (confort tout au long de l'année)
- Faibles charges : 47 €/mois
- DPE B – GES A
- Cave pour stockage


L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Il dispose de deux chambres, toutes deux profitant d’une belle luminosité et d’un aperçu mer.
La salle de douche avec WC a été rénovée avec goût.
L’ensemble est en excellent état, prêt à être habité sans travaux.

Situé en retrait du boulevard de la Madeleine, dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports :
supermarchés, bus, écoles, crèches, pharmacie.
Un emplacement idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur.
Une cave complète ce bien

Prix : 243 500 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Charges : 564 €/an soit 47 €/mois

Ce bien réunit luminosité, dernier étage, balcons, confort moderne et aperçu mer, rare à ce prix dans le secteur.
À visiter rapidement !