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Vente Appartement Nice
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3P LUMINEUX APERÇU MER - NICE, BAS MADELEINE
Nice

254 000 €

254 000 €

Au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble niçois, entretenu et sécurisé, très bel appartement de 3P rénové avec goût.
Composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec aperçu mer et d'une salle de douche avec WC.
Baigné de lumière et spacieux, cet appartement est en excellent état et dispose de deux balcons accessibles depuis l'une des chambres et la cuisine.
Optimisé et confortable grâce à sa climatisation réversible, il conviendra idéalement aux familles ou à des jeunes couples cherchant leur premier achat immobilier.
Une cave complète ce bien, situé en retrait du boulevard de la Madeleine, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports.
Prix de vente : 254.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Charges courantes annuelles : 1200 euros (incluant les charges de copropriété uniquement. Eau et électricité individuels à la charge de l'occupant).

Surfaces

  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Pièce de vie 25 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 54.62 m²
  • Charges 564 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 740€

Sommaire

  • Référence 86754000
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54.62 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle88.6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3.1kg CO2/m².an

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