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Vente Appartement Menton
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DERNIER ETAGE PROCHE MER
Menton

295 000 €

295 000 €

Situé à Menton, dans une impasse, à proximité immédiate des Jardins Biovès et du bord de mer, cet appartement au dernier étage d’un immeuble typique mentonnais (sans ascenseur) offre un cadre de vie lumineux et recherché.

Traversant sud-nord, il propose un grand séjour baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, tandis que les chambres sont exposées nord.

Il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur. L’intérieur, à la décoration moderne, comprend une grande cuisine sur mesure avec de nombreux rangements, et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal.

Sans cave ni parking, avec possibilité d’abonnement dans le parking situé au pied de l’immeuble.

Un bien rare alliant emplacement privilégié, authenticité et confort, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

Surfaces

  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute 1 kilomètre
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare 100 mètres
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer 100 mètres
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage 100 mètres
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 789 € / an
  • Loi Carrez 59,35 m²
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86748387
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59.35 m²
  • Surface totale 59.35 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle143.6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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