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Vente Appartement Le Cannet
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LE CANNET / T4 TRAVERSANT DE 95m² / JARDIN/ TERRASSE/ PISCINE/ CAVE/ BOX FERME
Le Cannet

588 000 €

588 000 €

Au sein d’une résidence de standing avec piscine au Cannet Moulières, découvrez ce magnifique appartement traversant de 95m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine.

l’appartement s’articule autour d’une pièce de vie de plus de 42 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre sur une agréable terrasse de 17,50 m² offrant une vue magnifique sur le lac, véritable prolongement des espaces de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, d’une seconde salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal.

Traversant, l’appartement bénéficie également, côté ouest, d’un jardin privatif de 36 m², véritable havre de paix baigné de soleil l’après-midi et en soirée, idéal pour profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur.

Une cave, un box fermé ainsi que l’accès à la piscine de la résidence viennent compléter ce bien rare.

Un appartement clé en main, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme, alliant élégance, luminosité et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 43 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Parking intérieur 10 m²
  • 1 Bureau 4 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Jardin 36 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 15 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 91,62 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87195335
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95.7 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Piscine

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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