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Vente Appartement Le Cannet
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Dernier étage/ T3 Transformable en T2 avec terrasse, aperçu mer et cave
Le Cannet

265 000 €

265 000 €

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 46 m² en excellent état offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

Le séjour avec cuisine ouverte de 15m2 s'ouvre sur une terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer.

L'appartement est actuellement configuré en 3 pièces avec deux chambres. Il peut être retransformé en 2 pièces afin de créer une pièce de vie d'environ 26 m².
Cette transformation peut être réalisée par le propriétaire avant la vente, qui avait transformé ce T2 en T3.

Prestations : climatisation réversible, cuisine équipée, salle de bains, WC indépendant, cave.

Possibilité de louer une place de parking dans la résidence ou pour 150€

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Cave

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Commerces 1 minute
  • Gare 10 minutes
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 46,01 m²
  • Taxe foncière 944 € / an
  • Charges 1920 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87184666
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 46.01 m²
  • Surface totale 46.01 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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