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Vente Appartement Juan-les-Pins
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À Vendre – Juan-les-Pins / Rostagne – Dernier étage –
Juan-les-Pins

656 000 €

656 000 €

Juan-les-Pins, limite quartier Rostagne, découvrez ce magnifique appartement traversant de 79 m², niché au dernier étage d’une résidence récente.

Il bénéficie d’une superbe terrasse de 22 m², baignée de soleil et offrant un cadre de calme absolu.

L’appartement se compose d’une entrée, d'une magnifique pièce de vie de 42M2 (avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre), d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d’une élégante salle d’eau et de toilettes séparées.

Un double garage fermé de 25 m², équipé d’une porte motorisée, vient compléter ce bien d’exception, idéalement situé à deux pas des plages, des commerces et de toutes les commodités.

Coup de cœur — à visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr -

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Pièce de vie 42 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Dressing

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute
  • Bus 5 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Parc
  • Parking public
  • Plage 5 minutes
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 625 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.96% ( 31 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 78.58 m²
  • Taxe foncière 1314 € / an
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€

Sommaire

  • Référence 86471122
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 79 m²
  • Surface totale 101 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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