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Vente Appartement Cannes
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CANNES / CROISETTE / T2 / TERRASSE/ CAVE
Cannes

479 000 €

479 000 €

Dans le très recherché secteur de la Banane, à proximité immédiate du Martinez et de la Croisette, découvrez une adresse privilégiée pour profiter pleinement de Cannes : plages, boutiques et restaurants rythment le quotidien, dans un environnement où tout invite à savourer la douceur de vivre azuréenne.

Ce deux-pièces de 41 m², situé dans un immeuble avec ascenseur, offre un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 12 m². Un véritable espace de vie extérieur pour prendre votre petit-déjeuner, partager un apéritif ou simplement vous détendre au retour de la plage.

L’appartement climatisé comprend également une entrée, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées.

Un emplacement particulièrement attractif pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité.

Atout précieux dans ce quartier : possibilité d’acquérir un double parking en supplément dans l'immeuble.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surfaces

  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare 3 minutes
  • Mer 100 mètres
  • Palais des congrès 3 minutes
  • Parking public
  • Plage 100 mètres
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 40,61 m²
  • Taxe foncière 1165 € / an
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 960€ ~ 1320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87487812
  • Pièces 2 pièces
  • Surface totale 40.62 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Vis-à-vis Rue

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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