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Cannes - 2 PIÈCES DE 48 M² – TERRASSE – CALME ABSOLU – SANS VIS-À-VIS – FAIBLES CHARGES - CLIMATISATION
Cannes

280 000 €

280 000 €

Situé au début de la Croix-des-Gardes limitrophe secteur Petit Juas, dans un environnement naturel, calme et privilégié, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, cet agréable appartement d'angle lumineux sera vous séduire.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, ouvrant sur une belle terrasse de 9 m² idéale pour profiter du soleil et des couchers de soleil.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude intelligent et de volets roulants électriques neufs. La cuisine entièrement équipée.

Vous apprécierez le calme de cette résidence.
Un bien rare alliant tranquillité, confort et proximité immédiate des commodités et du bord de mer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 8 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 700 mètres
  • Cinéma 5 minutes
  • Gare 800 mètres
  • Mer 5 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Plage 700 mètres
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 48 m²
  • Charges 1140 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87132815
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Mer

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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