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Vente Appartement Cannes
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Appartement 4 Pièces Cannes La Bocca
Cannes

259 000 €

259 000 €

Cannes La Bocca Centre Ville

Situé au cœur de Cannes La Bocca, dans une résidence sécurisée et au calme, découvrez cet appartement de type T4 de 69.50 m2 , situé au 3 éme étage sur 5.
L’appartement est traversant et bénéficie d’une exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité.

Il se compose d'un hall d'entrée , un coin nuit avec trois chambres, d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et d’une cuisine indépendante, avec la possibilité d’ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon afin de créer une vaste pièce de vie. Une salle de bains et wc indépendant
Une cave
UN GARAGE à la Location
L’ensemble bénéficie du double vitrage et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un calme absolu.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des écoles, crèches, collèges, commerces, supermarchés et de la gare.
Les plages sont accessibles à pied en 10 minutes et le Palais des Festivals se situe à seulement 5 km.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Cave

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute 2 kilomètres
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Médecin 1 kilomètre
  • Mer 5 minutes
  • Route principale 3 minutes
  • Supermarché 1 kilomètre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 69.46 m²
  • Taxe foncière 1138 € / an
  • Charges de copropriété 3120 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 110
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1700€

Sommaire

  • Référence 86969301
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 69.46 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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