À VENDRE – EXCLUSIVITÉ – CANNES BASSE CALIFORNIE
Cannes

360 000 €

Impasse Alexandra – Quartier résidentiel très recherché

Magnifique 2 pièces de 48 m² au cœur d'un immeuble Art déco emblématique de 1933, entièrement rénové, situé dans une impasse ultra-calme à deux pas de la Croisette, des plages et des commerces.
- Entrée avec placards intégrés
- Séjour lumineux.
- Cuisine équipée.
- Chambre spacieuse.
- Salle de bains moderne et WC séparés
- Cave au sous-sol + possibilité de parking dans l'impasse ou à proximité

Atouts majeurs :
- Immeuble de standing avec ascenseur, gardiennage discret et copropriété saine
- Quartier Basse Californie : à 10 min à pied de la Croisette, plages privées, Palais des Festivals, commerces de luxe et bus direct
- Calme absolu en impasse privée, loin du bruit de la ville tout en étant hyper central

Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier (très forte demande à Cannes).
Possibilité de visiter rapidement – dossier complet disponible (diagnostics à jour, règlement de copro, PV AG récents).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 1 800€
Taxe foncière 880 €
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