T2 — Quartier Beal, Cagnes-sur-Mer
Cagnes-sur-Mer

274 000 €

Idéalement situé dans le quartier recherché du Beal à Cagnes-sur-Mer, cet appartement de 44 m² séduit par sa luminosité et son exposition ouest, offrant de belles fins de journée ensoleillées sur la terrasse.
Situé au sein d'une résidence sécurisée, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement ne nécessite aucuns travaux et se visite dans son état actuel.
Le bien bénéficie également d'un garage en sous-sol et d'une cave.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Surfaces

1 Entrée 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Séjour 22 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 3 m²

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Proximités

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Prestations

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Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 45.2 m²
Charges 1980 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 480€ ~ 670€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr