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Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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EXCLUSIVITÉ – 2P CAGNES-SUR-MER – VUE MER – PLAGES À PIED
Cagnes-sur-Mer

199 000 €

199 000 €

À seulement quelques pas des plages, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 31,69 m², intelligemment aménagé en 2 pièces, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, soleil et tranquillité.

Situé au 2ème étage, cet appartement en excellent état bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée offrant une jolie vue mer, d'un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle de douche moderne.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.

Les atouts :
✓ Résidence récente
✓ Vue mer
✓ Terrasse ensoleillée
✓ Exposition Sud-Ouest
✓ Appartement en excellent état
✓ Parking privatif en sous-sol
✓ Plages accessibles à pied
✓ Faibles consommations énergétiques

Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un achat serein et pérenne.

Bien rare sur le secteur !

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Parking intérieur

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus 190 mètres
  • Gare TGV 1 kilomètre
  • Mer
  • Plage 100 mètres
  • Route principale
  • Salle de sport 800 mètres
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 31.69 m²
  • Taxe foncière 945 € / an
  • Charges de copropriété 996 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 71
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 387€ ~ 523€

Sommaire

  • Référence 86458742
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 31.81 m²
  • Surface totale 35.56 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Mer

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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