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Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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Cagnes-sur-Mer - Hippodrome
Cagnes-sur-Mer

475 000 €

475 000 €

Exclusivité
Idéalement situé à quelques pas de la mer et de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces d'environ 62 m², situé en avant-dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue.

Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et des prestations soignées, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et sa vue imprenable sur la mer ainsi que sur la verdure environnante, sans aucun vis-à-vis.

L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une large baie vitrée prolonge cet espace sur un balcon, véritable invitation à la détente face à un panorama exceptionnel.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements sur mesure et accès direct à un second balcon. Vous y trouverez également une élégante salle d'eau équipée de deux douches, ainsi qu'un WC indépendant.

Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de volets roulants et de stores électriques, ainsi que d'une porte blindée.

Une cave en sous-sol ainsi qu'un vaste parking collectif fermé et sécurisé viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 7 minutes
  • Centre ville 100 mètres
  • Mer 20 mètres
  • Plage 20 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 61,53 m²
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Charges 2544 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87213919
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61.53 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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