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Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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CAGNES SUR MER/DERNIER ETAGE/4P/PARKING/PISCINE
Cagnes-sur-Mer

565 000 €

565 000 €

Située dans une résidence récente et bien entretenue, avec piscine, au cœur d’un environnement verdoyant, à deux pas du Polygone Riviera, de la clinique Saint-Jean et des principales commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal.

L’appartement, situé au dernier étage, se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bains et de toilettes indépendantes. Il bénéficie d’une triple exposition (Sud, Ouest, Est) permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses deux terrasses offrent une vue dégagée sur le château de Cagnes sur Mer et la colline de l'Hubac, créant un véritable espace de détente en extérieur.

Les équipements de qualité incluent du double vitrage, un système de vidéosurveillance et la fibre optique.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un emplacement privatif pour moto viennent compléter cette offre.
Accès résidence PMR

Charges annuelles : 3 543€
Honoraires charge vendeur.
Diagnostics en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 9 m²+ cuisine équipée ouverte
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking intérieur

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tram 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Stores électriques
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1366 € / an
  • Loi Carrez 78.25 m²
  • Charges 3540 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1232€ ~ 1668€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86235951
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 78.25 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud-ouest, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines Monument

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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