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Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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APPARTEMENT 3 PIECES 63.45M² - STATIONNEMENT - CAVE - CAGNES SUR MER
Cagnes-sur-Mer

345 000 €

345 000 €

Cagnes sur Mer - Maréchal Juin - Dernier étage - Appartement trois pièces 63m²

Situé au 5° et dernier étage, au sein d'une résidence de standing recherchée.

Situé à 300 mètres de la mer avec toutes les commodités au pied de l'immeuble.

Il se compose d'une entrée de 3.88m², un séjour cuisine de 26.90m², deux chambres de 12.72m² et 11,77m² ainsi qu'une salle de douche et un toilette indépendant.

Toutes les pièces donnent sur une belle terrasse de 16m².
Orientation est.

Une place de parking libre au sein de la résidence.
Une grande cave de 5.62m² vient compléter ce bien.

Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, grâce à sa situation géographique très recherchée.

Quartier dynamique et en plein développement, avec la future arrivée du tramway qui facilitera vos déplacements.
Ville en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités culturelles, sportives et commerciales

Une vidéo est disponible sur demande.

Honoraires charge acquéreur.

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Cave 6 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Parking public 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 327 750 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 17 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 63.45 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges 2268 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 817€ ~ 1105€

Sommaire

  • Référence 86666076
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.45 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Est
  • Vue Vis-à-vis

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle144kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions29kg CO2/m².an

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