3P Luxe - Front de mer, Cagnes sur Mer
Cagnes-sur-Mer

913 500 €

Appartement traversant en front de mer offre une vue mer unique jusqu’au Cap d’Antibes.
Au 5ème étage (sur 6) d'un immeuble très bien entretenu dans une résidence de standing à Cagnes-sur-Mer, ce magnifique appartement est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Ce 3 pièces traversant de 76m² est entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux haut de gamme.

Ses principaux atouts :
- une entrée dégagée,
- un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée,
- une magnifique terrasse de 15m²,
- une première chambre agréable de 12m² bénéficie d'un aperçu mer,
- une seconde chambre de 11m² dispose, elle, d'un balcon de 7m² et d'une vue dégagée sur les montagnes, les jardins et la piscine de la résidence.
- la salle d'eau est équipée de deux vasques et une large douche à l'italienne.

La pièce à vivre, la cuisine et la terrasse sont exposées Sud.

Une cave de 3 m² complète ce bien clé en main.
Résidence face à la plage de Cagnes-sur-Mer très recherchée, avec piscine et proche du centre-ville.

Copropriété de 214 lots.
Taxe Foncière : 1.259€ /an
Charges de copropriété : 191 € / mois
Prix de vente : 913.500 euros incluant 5% d'honoraires à la charge du vendeur.

DPE : C.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 749 et 1013 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr