4 950 € / Mois (Charges comprises)
BEAUX LOCAUX en R+2 d'une superficie totale de 280M2 sur un terrain de 1156M2, comportant :
Un bâtiment principal à usage de bureaux de 160M2 composés d'une entrée, 2 bureaux, une pièce principale avec WC, un premier étage avec 2 bureaux et un 2ème étage avec 3 bureaux et 1 sanitaire.
Un bâtiment secondaire à usage de stockage ou de production de 120M2 composé de 3 bureaux, 1 salle de réunion, 2 WC dont 1 pour Personnes A Mobilité Réduite.
Le premier étage est composé de 2 bureaux climatisés et d'une réserve.
Un terrain de 750M2.
- A proximité immédiate des accès autoroutiers
- Visuel exceptionnel sur le boulevard du Mercantour
Bail dérogatoire (pour cause d'urbanisme)
Loyer mensuel : 4700€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 290€ HT (Entretien du portail et du portillon : 20€ /mois, entretien plomberie, climatisation, pompe de relevage : 200€ /mois, entretien des extincteurs et BAES par Pro incendie : 25€/mois, Box fibre :42€/mois).
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 550€ HT
Dépôt de garantie : 14100€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA, payables mensuellement d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 16 920€ + TVA à la charge du Locataire.
Pas d'informations disponibles
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