A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, SURFACE D'ENVIRON 41 M² SECTEUR RIQUIER NICE
Nice

1 040 € / Mois (Charges comprises)

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 41 m² situés à Nice, secteur Riquier.
Le bien est climatisé réversible, en bon état général, et situé dans un petit ensemble immobilier de 5 lots.

Condition de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel neuf
- Loyer : 950€ hors charges / mois
- Provision sur charge : 90€ / mois
- Provision sur foncier : 85€ / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

IDEAL POUR ACTIVITES DE SERVICES / BUREAU / ANCIENNEMENT OCCUPE PAR UN CABINET D'ARCHITECTE
DISPONIBLE AU 1er AVRIL 2026.

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

Bus
Centre ville
Commerces
Mer
Port
Route principale
Salle de sport
Supermarché
Tram

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Internet
Faux plafond
Réseau informatique
Rideau métallique

Mentions légales

Provision sur charges récupérables 90 € / Mois
Honoraires locataire 4 104 €
Dépôt de garantie 2 850 €
Taxe foncière 1021 {CURRENCY} / an

Sommaire

Référence 86481929
Surface 41 m²
Surface totale 41 m²
Type de chauffage Climatisation
Moyen de chauffage Individuel
État Bon état
Étage Rez-de-chaussée
Exposition Sud-est
Vue Vis-à-vis

Nicolas GAUTER Conseiller en Immobilier d'entreprise
+33 7 69 69 82 30
n.gauter@orea-immobilier.com

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

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