6 919 € / Mois (Charges comprises)
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial / bureau en rez-de-chaussée d'immeuble, avec visibilité, situé sur l'avenue Simone Veil à Nice Ouest.
Très belles prestations pour ce bien comprenant :
- un bel espace d'accueil, trois bureaux individuels, une partie open-space avec cuisine équipée et plusieurs postes de travail, une belle salle de réunion, un local technique avec baie de brassage, un w.c PMR et un autre indépendant le tout climatisé réversible.
Accès autoroutiers à proximité, arrêt tramway devant les locaux.
4 places de parkings privatives sont incluses dans le bail.
- Belle hauteur sous plafond
- Issue de secours
- Accès PMR
- ERP
- Belles prestations
- Climatisation réversible commune
- Immeuble récent
- Local meublé avec mobilier haut de gamme.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer : 6 333.34€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 585€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 311€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Paiement par trimestre et d'avance
- Assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
BEAU POSITIONNEMENT
LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
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