A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, SURFACE 53 m² ENVIRON, SECTEUR NICE CENTRE (SECTEUR NICE ETOILE)
Nice

2 015 € / Mois (Charges comprises)

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial en très bon état général d'une surface totale d'environ 53 m² sur deux niveaux, situé à la sortie du centre commercial Nice Etoile.
Belle visibilité.
Parking à 30 m pour la clientèle.
Axe piéton.
Belle hauteur sous plafond pour ce local commercial.
Tramway situé à quelques pas (jean médecin).

Conditions de prise à bail :

- Bail de sous location d'un an renouvelable
- Loyer mensuel : 1 850€ hors charge / mois
- Provision sur charge : 165€ / mois
- Provision sur foncier : 120€ / mois
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties exigées

Commerces voisins : boulangerie, Intermarché, enseignes nationales installées à Nice Etoile.

LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
BEAU POSITIONNEMENT
IDEAL SERVICES, ESTHETIQUE, ONGLERIE, BARBIER.