A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, 600 m², + PARKINGS SECTEUR FREJUS ZONE DU CAPITOU
Fréjus

9 850 € / Mois (Charges comprises)

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial avec très belle visibilité à proximité immédiate des axes autoroutiers, sur le secteur Frejus, zone du capitou.
Le local comprend une surface commerciale de plain-pied d'environ 600 m² avec accès public, et une porte sectionnelle électrique pour l'accès à l'atelier, + une mezzanine comportant 175 m² de bureaux cloisonnés et climatisés, et 100 m² de mezzanine pour du stockage.

11 places de parking privatives sont incluses dans le bail ainsi qu'une terrasse privative sur le côté.

Très belle hauteur sous plafond de 6.50 m au plus haut.

Conditions de prise à bail :

- Loyer mensuel : 9 600€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 250€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 346€ hors taxes / mois
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Paiement par trimestre et d'avance
- Garantie à prévoir
- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
TOUS COMMERCES POSSIBLES SAUF ALIMENTAIRE, BOULANGERIE.
IDEAL SHOW ROOM AVEC VISIBILITE D'ANGLE